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高德美居珠江新城店
卖场级别:
浏览数量: 498515
经营地址: 广州市天河区珠江新城花城大道248-250号
经营面积: 收录中...
进驻品牌: 收录中...
营业时间: 9:00-20:00
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卖场动态

卖场实景

实景高德美居珠江新城店

 

广州美居中心是高盛集团自2000年起投资发展、以经营中高档家具、建材、电器、家饰等产品为主的主题式商业批发市场。目前已累计投资超过二亿元人民币(港币1.86亿元),是全广州最高档豪华、种类最齐全、品牌最多的家具建材装饰材料市场。
被誉为「广州人的家居航母」的美居中心,位于广州市珠江新城。珠江新城是广州市政府耗资上百亿元(港币93亿元)建设的新城市中心,也是广州城市的中轴线,它南邻珠江,北面有广州最大的商业城--天河城,再往北到天河北的中信广场一带,是广州市新的金融中心,摩天大楼林立,包括广州最高的大楼中信大楼。

       在广州地区同行中,美居中心不仅拥有最大的商场面积,还拥有最大的商场绿化带和广州地区最大的室外停车场。中心除坐享珠江新城28万平方米的各类绿化公园,另有80米宽的绿化带,整体绿化面积达35%。停车场占美居中心总建筑面积的20%。仅A座就拥有15,000平方米的停车场,5,000个车位,方便货运泊车,更方便购物群体和全家出动的人群。美居中心本身的设计也非常独特。商场分上下两层结构,每层高度为四米,针对家居商品和人流的特征,实行划区布局经营,根据商家所需,在不失统一风格的要求下,自行灵活布置展示空间。同时,美居中心还打破传统家居商场的挤迫经营,独拥豪阔门庭和宽敞通道,并以透明的天顶棚吸收自然光线。美居中心总经理许一明透露,整个美居中心大约有300至400个铺面,吸引着广州市中高档消费层次的人流,随着C座和D座的开业,美居中心知名度的进一步提高,每年人流量将超过一百万人次。整个美居中心的年交易额可达十亿元人民币(港币9.3亿元)以上。   美居中心冲破传统的经营模式,而以家具、灯饰、电器、建材经营为主导,以花卉、布艺、精品、日用品为辅助经营,品种颇为丰富,几乎涵盖了从建筑装修、家庭装潢到居家日用的所有产品。如瓷砖、灯饰、洁具、橱柜、淋浴间、家具、甚至琐碎的装饰窗帘、寝具都可在此一次购买。

   据统计,美居中心经营商品品种规格多达十万种以上。由于知名度越来越高,中国内地、港澳地区乃至世界上其他国家的许多着名建材、家具制造商纷纷来此开设展示店、专卖店、代理店。仅建材、卫浴方面的着名的品牌就有阿波罗、美标、东陶、科拿、加拿大「名家」、德国「汉斯格雅」、意大利「绚图」、安博、  美国「贝朗」、日本「伊奈」、道格拉斯以及香港的帝郎、华亿达等。

   美居中心国内品牌商品多以厂家直销为主,也有代理商经营,不少厂商还把美居中心的门店做成一个商品展示交易中心。进口品牌则多交由经销商或代理商代理经销,美居中心的这类代理多是一级代理。前来美居中心采购的客商国内的居多,而不少在中国生活和工作的外国顾客也常有光顾。产品的销售方式,既有批发,又有零售。

  美居中心还力求开辟自己的电子商务网站,建立完善的网上销售系统,美居中心作为自己的物流中心,商品配送快捷方便,世界各地的客商可通过该网交流供需商讯,发送定单。美居中心还可将各商家的陈列产品用数码技术直接输入网络,供世界各地消费者查阅或谘询。
营商成本与港商经验

  中国建材工业经济研究会的报告显示,未来十年甚至更长一段时间内,建材工业发展速度将高于国民经济发展速度三到四个百分点,到2010年,建材工业总产值预计达到一万多亿元(港币9,300亿元)。而最近十多年来,广州一直是中国家居装饰用品的一大消费中心,一年中仅装饰材料的需求量就近100亿元(港币93亿元)。因此,整个广州建材市场也迎来前所未有的激烈竞争。

   目前广州市装饰材料有规模的市场已达四十多家。而广州黄埔大道沿线一带,已经逐渐形成一个大型建材物流中心和集散地,非常方便于客商采购。仅美居中心所在的珠江新城附近,就有广州友谊、好美家、天马、南兴等大型建材超市和建材装饰城。其中占地一万余平方米的好美家,经营十大类装潢建材和居家用品,经营品种规格达五万余种。天马南兴则主要是一家一户的经营方式,货品相对比美居中心较为低档次。而黄埔大道一带,由于知名楼盘众多,白领云集,市场潜在的消费能力也很庞大,有利于建材市场的发展。

  美居中心总经理说,美居中心的租金水平一般在每平方米100至200元(港币93元至186元)左右,如马路面的铺面为每平方米200元(港币186元),而D座相对便宜:一楼大约每平方米100元(港币93元),二楼则仅需50至60元(港币46.5至55.8元)。在同等条件下,美居中心的租金水平在同行业中不算太高。据了解,像天马装饰城等临建铺月租也多在每平方米150元(港币140元)左右。

港商刘先生从1986年就来内地做生意,最初是在深圳,后来又到南海开办了一家厂,搞家具批发。去年11月,他抱着试试看的心态,花20多万元(港币18.6万元)来美居中心开了一家家具门店,如今生意非常兴隆。他说,美居中心无论从空间布局、还是设计都比较独特,在中国应该算是比较前列的家居装饰材料商场之一。而且美居中心的地理位置好,环境好,视野开阔,非常适合做家具生意。

美居中心附近,四条公路黄埔大道、猎德大道、花城大道、广州大道立体相交,构成一张交通网,到珠三角各城镇都十分便利。往北,到天河城附近,则有广州地铁一号线。美居中心附近还有十几条公交线路和数台免费穿梭巴士往来其间,交通十分便利。

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